Casa eb Venta en Villas del Poniente, Garcia

Villas del Poniente, García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 180

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de julio de 2026

Casa en venta en Villas del Poniente, García, 180 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $3,150,000, equivalente a $17,500 por m².

Casa en Venta en García Precio: $3;150,000 Terreno: 90 m² Construcción: 180 m² 2 recámaras 2 baños completos Alberca privada Propiedad remodelada Amplios espacios interiores Closets instalados Excelente ubicación Zona con alta plusvalía Descripción Si buscas una casa que combine amplitud, funcionalidad y comodidad, esta propiedad es una excelente opción. Su distribución aprovecha cada espacio para brindar una experiencia de vivienda cómoda tanto para la vida diaria como para la convivencia familiar. La propiedad ha sido remodelada, ofreciendo excelentes acabados y una imagen renovada que permite habitarla de inmediato sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Uno de sus principales atractivos es su alberca privada, ideal para disfrutar momentos de descanso, reuniones sociales o simplemente relajarte dentro de la privacidad de tu hogar. Su excelente ubicación permite un acceso rápido a comercios, escuelas, servicios y principales avenidas, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad y conectividad. Además, al encontrarse en una zona consolidada, representa una inversión con un atractivo potencial de plusvalía a mediano y largo plazo. Es una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda lista para habitar, con espacios amplios y un valor agregado que pocas opciones ofrecen en el mercado. Contáctanos para conocer esta propiedad y descubre todo lo que tiene para ofrecerte. Agenda tu cita y recibe más información. ¿NO CUENTAS CON CRÉDITO? ¡NO TE PREOCUPES! GESTIONAMOS TU CRÉDITO BANCARIO SIN COSTO ADICIONAL CON LAS PRINCIPALES INSTITUCIONES FINANCIERAS, ASÍ COMO INFONAVIT, COFINAVIT, ENTRE OTROS. ALGUNAS IMÁGENES PUEDEN INCLUIR MEJORAS DIGITALES O ELEMENTOS GENERADOS CON IA, CON FINES EXCLUSIVAMENTE ILUSTRATIVOS, PARA AYUDARTE A VISUALIZAR EL POTENCIAL DE LOS ESPACIOS SIN ALTERAR MEDIDAS, DISTRIBUCIÓN NI ESTRUCTURA ORIGINAL. PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, CONFORME A ACTUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO O DESARROLLADOR.

Cód. NN-HBL110 (CAP-0110)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Cochera
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de García

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,190,500

  Inventario en NOCNOK: 598 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $17,500 contra $21,266 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas del Poniente, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas del Poniente?

El precio de publicación es $3,150,000, es decir $17,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para García?

Está 25% por debajo de la mediana del municipio de García ($4,190,500), donde NOCNOK tiene 598 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,500, 18% por debajo de la mediana del municipio de García ($21,266). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($630,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,011. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 180 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, cochera, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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