Casas en VENTA en ZONA DOMINIO CUMBRES en García Nuevo León

Xandora Residencial, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 156

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de junio de 2026

Casa en venta en Xandora Residencial, García, 156 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,564,000, equivalente a $22,846 por m².

🚨 VENTA MODELO AURA ELITE ✨ Información vía WhatsApp 🏡 169.05 m² de construcción� 📐 127.50 m² de terreno� 🏢 2 niveles 🔹 3 recámaras� 🔹 Recámara principal con walk-in closet� 🔹 Estancia en segundo nivel� 🔹 2 baños completos en planta alta� 🔹 Medio baño en planta baja� 🔹 Lavandería en planta baja� 🔹 Patio amplio de 3.77 x 7.50 m 📩 Envíame un mensaje HOY y asegura tu casa antes de que se agoten. #bienesraices #propiedades #inversion #casaenventa #dominiocumbres

Cód. NN-GZP962 (EB-VI5950)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de García

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 597 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $22,846 contra $21,288 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xandora Residencial, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Xandora Residencial?

El precio de publicación es $3,564,000, es decir $22,846 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para García?

Está 15% por debajo de la mediana del municipio de García ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 597 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,846, 7% por encima de la mediana del municipio de García ($21,288). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($712,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,430. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 156 m² de construcción, 126 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, salón de fiestas, área de juego, cancha de pádel, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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