portal de Zuazua Casa en pre venta Privada Diamante

Portal de Zuazua, General Zuazua, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 690

  m² const.

• 890

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de enero de 2026

Casa en venta en Portal de Zuazua, General Zuazua, 690 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 4 estacionamientos. Precio: $14,000,000, equivalente a $20,290 por m².

𝙋𝙧𝙚𝙑𝙚𝙣𝙩𝙖. 𝙍𝙚𝙨𝙞𝙙𝙚𝙣𝙘𝙞𝙖 𝙘𝙤𝙣 𝘼𝙡𝙗𝙚𝙧𝙘𝙖 | 𝙋𝙤𝙧𝙩𝙖𝙡 𝙙𝙚 𝙕𝙪𝙖𝙯𝙪𝙖 Residencia con acabados de lujo, frente a parque en zona exclusiva y de gran plusvalía. Ubicada en sector con caseta de seguridad, parque con andadores y hermosa área verde. Portal de Zuazua, Priv. Diamante, Gral. Zuazua N.L. •Terreno: 890 m² •Construcción: 690 m² • C a r a c t e r í s t i c a s: -2 Cocheras, una de ellas techada para 3 vehículos y otra cochera doble para visitas -4 Recámaras c/u con Baño completo -Área de sala-comedor con grandes ventanales con excelente iluminación natural -Área de cocina -Área de Lavaderia interior -1 Recámara de servicio con baño completo •Área Exterior: -Palapa -Alberca (10 m x 5.5 m) con recubrimiento de veneciano, jacuzzi y chapoteadero -Fire pit -Baños H/M y regadera -Cuarto de Máquinas -Almacén -pozo de agua •E q u i p a m i e n t o: Portones automatizados, ventanas Duovent, piso interior de porcelanato, barandales de cristal templado y fachada de piedra volcánica. •𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝐏𝐫𝐞𝐕𝐞𝐧𝐭𝐚:$𝟏𝟒,𝟎𝟎𝟎,𝟎𝟎𝟎 *Los datos, características e imagenes son solo con fines ilustrativos y no contractuales 𝙀𝙂 𝙄𝙣𝙢𝙪𝙚𝙗𝙡𝙚𝙨 & 𝙋𝙧𝙤𝙮𝙚𝙘𝙩𝙤𝙨 ¡ A g e n d a t u V i s i t a !

Cód. NN-GSH140

Características

• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portal de Zuazua

  201% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de General Zuazua

  192% por encima de la mediana

  Mediana: $4,800,000

  Inventario en NOCNOK: 50 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,290 contra $20,476 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portal de Zuazua, General Zuazua, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Portal de Zuazua?

El precio de publicación es $14,000,000, es decir $20,290 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portal de Zuazua?

Está 201% por encima de la mediana de la colonia Portal de Zuazua ($4,650,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de General Zuazua ($4,800,000) está 192% por encima. Por m² construido cuesta $20,290, en línea con la mediana de la colonia Portal de Zuazua ($20,476). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $115,605. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 690 m² de construcción, 890 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de lavado, cuarto de tv, recámara en planta baja, asador, balcón.

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