Portal del Norte

Portal del Norte, General Zuazua, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 389

  m² const.

• 774

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Casa en venta en Portal del Norte, General Zuazua, 389 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $14,139 por m².

Hermosa residencia con uso de suelo residencial en Portal del Norte cuarto sector, alberca, palapa, cochera para dos automóviles, estancia, cocina equipada con granito y electrodomesticos, sótano amplio, 3 recamaras con baño completo la principal con vestidor y las secundarias con roperías, abanicos de techo cada una, minisplit cada una, medio baño de visita, cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado.

Cód. NN-GUU409 (118811)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portal del Norte

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,325,000

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de General Zuazua

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $4,775,000

  Inventario en NOCNOK: 52 casas

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $14,139 contra $18,462 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Portal del Norte?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $14,139 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portal del Norte?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Portal del Norte ($6,325,000), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de General Zuazua ($4,775,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $14,139, 23% por debajo de la mediana de la colonia Portal del Norte ($18,462). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 389 m² de construcción, 774 m² de terreno.

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