Casa en Venta en Portal del Norte 5o. Sector Zuazua N. L.

Portal del Norte, General Zuazua, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 513

  m² const.

• 1,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Casa en venta en Portal del Norte, General Zuazua, 513 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños. Precio: $6,950,000, equivalente a $13,548 por m².

Casa en Venta en Portal del Norte en Zuazua, N.L. Hermosa residencia, de 2 niveles, espaciosa y funcional con doble altura, tiene 450 m2 libres perfectos para desarrollar el proyecto que desees, espacios adaptados a la norma oficial de personas con discapacidad, cuenta con elevador, frente a la propiedad se encuentra un área municipal destinada a plaza o parque en un futuro. Construida en un terreno de 1000m2, con amplio potencial de crecimiento. Consta de lo siguiente Primer Nivel Recibidor Sala comedor Cocina Área independiente para alacena Recámara principal con baño y walk in closet Recámara secundaria, con baño completo ideal para visitas, oficina o estudio Medio baño Elevador Lavandería Cochera para 3 autos, con entrada independiente a la casa Amplio pasillo de servicio con acceso a patio Cuarto de servicio con baño completo en el exterior Segundo Nivel Gran estancia con ventanal corredizo acceso a terraza con increíbles vistas, muy versátil para área social, juegos o televisión. 2 amplias recámaras, cada una con baño y walk in closet Equipamiento Chimenea Cocina integral, con horno y parrilla empotrados Microondas Portón automatizado Circuito cerrado 3 ventiladores de techo 4 Mini split Tinaco Sistema de Riego Tanque estacionario de gas Árboles frutales Ciruelo Manzano Durazno Naranjo Toronjo 3 LImones 3 Papayas Diversos árboles de sombra Citas disponibles!!

Cód. NN-HEG056 (004-00256-CV)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portal del Norte

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $6,325,000

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de General Zuazua

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $4,775,000

  Inventario en NOCNOK: 52 casas

• Precio por m² construido

  27% por debajo de la mediana

  $13,548 contra $18,462 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Portal del Norte?

El precio de publicación es $6,950,000, es decir $13,548 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portal del Norte?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Portal del Norte ($6,325,000), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de General Zuazua ($4,775,000) está 46% por encima. Por m² construido cuesta $13,548, 27% por debajo de la mediana de la colonia Portal del Norte ($18,462). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,390. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 513 m² de construcción, 1,000 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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