Azteca

Azteca, Guadalupe, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 1

  Baños

• 265

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Casa en venta en Azteca, Guadalupe, 265 m² construidos, 4 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,200,000, equivalente a $12,075 por m².

Casa en excelente ubicación sobre Av. Azteca en el municipio de Guadalupe muy cerca de Morones prieto, la casa cuenta con 4 recamaras un pequeño departamento independiente en el segundo piso con un pequeño patio, ideal para negocio ya que cuenta con un local en planta baja o también, cuenta con 160mts de terreno y 265mts de construcción. (ocupa mantenimiento)

Cód. NN-GUT608 (116575)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Azteca

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,700,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Guadalupe

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 468 casas

• Precio por m² construido

  37% por debajo de la mediana

  $12,075 contra $19,141 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Azteca?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $12,075 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Azteca?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Azteca ($3,700,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalupe ($4,250,000) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $12,075, 37% por debajo de la mediana de la colonia Azteca ($19,141). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 1 baño, 265 m² de construcción, 160 m² de terreno.

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