Azteca

Azteca, Guadalupe, Nuevo León

• 7

  Recámaras

• 2

  Baños

• 256

  m² const.

• 198

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Azteca, Guadalupe, 256 m² construidos, 7 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,900,000, equivalente a $19,141 por m².

Venta de amplia casa en Colonia AZTECA, perfecta para una familia grande o ideal para negocio de cuartos en renta. Tiene 2 plantas, 7 recamaras, sala, comedor, cocina, patio grande, 2 escaleras una interior y otra de caracol en el exterior, 2 Baños completos, servicios de agua, luz y gas. Cuenta con 1 cajón de estacionamiento. Con antigüedad de 55 años. Propiedad con Terreno de 198M2, construcción de 256M2, 9 metros de frente y 22 metros de fondo. Con buenos accesos de avenidas principales como Morones prieto, Constitución, Ave Las Americas, excelente ubicación cerca del Estadio de Rayados.

Cód. NN-GZM179 (119546)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Azteca

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $3,700,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Guadalupe

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 465 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,141 contra $19,141 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Azteca?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $19,141 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Azteca?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Azteca ($3,700,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalupe ($4,250,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $19,141, en línea con la mediana de la colonia Azteca ($19,141). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 7 recámaras, 2 baños, 256 m² de construcción, 198 m² de terreno.

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