Bello Amanecer Residencial

Bello Amanecer, Guadalupe, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 90

  m² const.

• 112

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de julio de 2026

Casa en venta en Bello Amanecer, Guadalupe, 90 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,700,000, equivalente a $30,000 por m².

¡Excelente oportunidad! Casa en venta en Fraccionamiento Privado Bello Amanecer, con acceso controlado y vigilancia para tu tranquilidad. Disfruta de una excelente ubicación con rápido acceso a la Autopista Monterrey?Aeropuerto y avenidas principales. Cuenta con 3 recámaras, 1 baño completo, 1 medio baño, sala, comedor, cocineta integral, clósets, patio y cochera para 2 autos. Ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y una ubicación estratégica, cerca de escuelas, supermercados y todos los servicios.

Cód. NN-HBD098 (122020)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 465 casas

• Precio por m² construido

  42% por encima de la mediana

  $30,000 contra $21,116 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Bello Amanecer?

El precio de publicación es $2,700,000, es decir $30,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 36% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($4,250,000), donde NOCNOK tiene 465 casas en venta. Por m² construido cuesta $30,000, 42% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($21,116). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,295. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 90 m² de construcción, 112 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.