Bosques del Contry. Hermosa Residencia. Amplios Espacios. de Oportunidad

Bosques del Contry, Guadalupe, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 236

  m² const.

• 146

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2025

Casa en venta en Bosques del Contry, Guadalupe, 236 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,300,000, equivalente a $43,644 por m².

TERRENO: 146.50 M2. CONSTRUCCIÓN: 236.88 M2. VALOR: $ 10´300,000.00 (DIEZ MILLONES TRESCIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA RESIDENCIA EN VENTA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO Y RESIDENCIAL “BOSQUES DEL CONTRY” EN GUADALUPE, NUEVO LEÓN. CUENTA CON 3 PLANTAS, 3 RECÁMARAS, 4 BAÑOS COMPLETOS Y 1 MEDIO BAÑO. FRENTE A PARQUE DE AGUA. PLANTA BAJA: COCHERA TECHADA PARA DOS AUTOS CON PORTÓN ELÉCTRICO, RECIBIDOR, SALA COMEDOR, COCINA INTEGRAL, LAVANDERÍA TECHADA, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO Y PATIO. PLANTA ALTA: RECÁMARA PRINCIPAL CON SU BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR. LAS OTRAS DOS RECÁMARAS SECUNDARIAS COMPARTEN UN BAÑO COMPLETO. SÓTANO: BAÑO COMPLETO Y DOS ÁREAS PARA GUARDAR. ANTIGÜEDAD DE 17 AÑOS.

Cód. NN-DL1000244 (BBCC5454)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Bosques del Contry

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $6,175,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Guadalupe

  142% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 467 casas

• Precio por m² construido

  43% por encima de la mediana

  $43,644 contra $30,577 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Bosques del Contry, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Bosques del Contry?

El precio de publicación es $10,300,000, es decir $43,644 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Bosques del Contry?

Está 67% por encima de la mediana de la colonia Bosques del Contry ($6,175,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalupe ($4,250,000) está 142% por encima. Por m² construido cuesta $43,644, 43% por encima de la mediana de la colonia Bosques del Contry ($30,577). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,060,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $85,052. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 236 m² de construcción, 146 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, cocina integral, gas natural, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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