Casa en Venta en Bosques del Contry

Bosques del Contry, Guadalupe, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 308

  m² const.

• 223

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Casa en venta en Bosques del Contry, Guadalupe, 308 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $10,990,000, equivalente a $35,682 por m².

Excelente oportunidad para vivir o invertir. **Negociable** Código interno: MM0094 Casa en esquina. en fraccionamiento privado, con excelente ubicación. Terreno: 250 m2 Construcción: 330m2 Habitaciones : 4 Baños: 4.5 Cochera: 4 autos Casa en entorno seguro con excelente ubicación, cerca del nuevo parque del agua y estadio de Monterrey, con conexión a avenidad principales y cercano a todos los servicios. La casa cuenta con 4 recámaras, la recámara principal muy amplia, con baño con tina, vestidor y oficina, La cochera cuenta con doble acceso, permitiendo estacionar 4 autos. Venta $10,990,000

Cód. NN-GZS858 (MM0094)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Asador
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Bosques del Contry

  78% por encima de la mediana

  Mediana: $6,175,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Guadalupe

  156% por encima de la mediana

  Mediana: $4,293,500

  Inventario en NOCNOK: 468 casas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $35,682 contra $30,577 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Bosques del Contry, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Bosques del Contry?

El precio de publicación es $10,990,000, es decir $35,682 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Bosques del Contry?

Está 78% por encima de la mediana de la colonia Bosques del Contry ($6,175,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalupe ($4,293,500) está 156% por encima. Por m² construido cuesta $35,682, 17% por encima de la mediana de la colonia Bosques del Contry ($30,577). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,198,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,750. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 308 m² de construcción, 223 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina equipada, gas natural, cuarto de lavado, asador.

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