Casa en Cerrada México, Guadalupe, Nuevo León

Cerrada México, Guadalupe, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 158

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Casa en venta en Cerrada México, Guadalupe, 158 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $3,250,000, equivalente a $20,570 por m².

Casa en venta en Cerrada México, Guadalupe, N.L. Amplia Casa de dos plantas, en fraccionamiento privado Cerrada México, Guadalupe, Nuevo León Sector Conquistadores. La privada cuenta con palapa para eventos, áreas verdes, cancha de basquetbol, juegos infantiles. Vigilancia 24/7, con control de acceso. Excelente ubicación con salida rápida a Blvd. Miguel De La Madrid y Ruíz Cortines . Rodeado de Comercio, Restaurantes y supermercados. A la altura de Soriana Valle Soleado. La casa cuenta con lo siguiente: Planta baja *cochera cerrada y techada para 2 automoviles *área de sala *área de comedor *cocina integral con estufa, campana, barra desayunadora *Cuarto de lavandería con tallador. *patio trasero con piso cerámico y pasillo lateral *Bodeguita abajo de escalera con puertas de madera Planta alta * estancia muy amplia *recámara pricipal con closet vestidor muy amplio y baño completo *2 recámaras secundarias con coset cada una *baño completo que comparten las dos recámaras secundarias Equipo: Tinaco de 400 l. 4 minisplit (3 son inverter), boiler, cocina con estufa, campana, closets de madera y carpintería en walking closet de recámara principal, mueble de madera empotrado en sala y en corredor y en lavandería, canceles de vidrio templado en baños, portón de herrería, protectores en todas las ventanas y puerta de vidrio hacia el patio. *Privada con control de acceso con cuota de mantenimiento. *Aceptan créditos bancarios, infonavit.

Cód. NN-HFX060 (004-00531-CV)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,298,500

  Inventario en NOCNOK: 480 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,570 contra $21,159 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cerrada México, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cerrada México?

El precio de publicación es $3,250,000, es decir $20,570 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 24% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($4,298,500), donde NOCNOK tiene 480 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,570, en línea con la mediana del municipio de Guadalupe ($21,159). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($650,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,837. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 158 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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