Excelente oportunidad Familiar o para Invertir

Collados de Guadalupe Primer Sector, Guadalupe, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 86

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Casa en venta en Collados de Guadalupe Primer Sector, Guadalupe, 86 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,050,000, equivalente a $35,465 por m².

CASA EN VENTA EN COLLADOS DE GUADALUPE ✨ Recién remodelada | Lista para habitar 💰 Precio: $3,050,000 MXN Si buscas una casa cómoda, remodelada y con excelente ubicación en Guadalupe, esta puede ser una gran opción para vivir o invertir. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA A solo 10 minutos del Estadio BBVA Muy cerca de Tecmilenio Campus Guadalupe Fácil acceso a Eloy Cavazos, Israel Cavazos y Pablo Livas Zona con excelente conectividad y servicios cercanos 🏠 CARACTERÍSTICAS Terreno: 105 m² Frente: 7 m x Fondo: 15 m 2 plantas 3 recámaras, todas con clima y clóset 3 baños completos Cocina con gabinetes Área de lavandería Estacionamiento para 2 autos Tinaco de agua Casa recién remodelada Lista para habitar Frente de Parque ✨ IDEAL PARA: ✔️ Familias que buscan una casa lista para mudarse ✔️ Personas que desean una propiedad bien ubicada ✔️ Inversionistas que buscan una propiedad con potencial 💳 FORMAS DE COMPRA: La propiedad se puede adquirir únicamente mediante: Crédito INFONAVIT Crédito bancario Recurso propio 🏦 ¿AÚN NO TIENES TU CRÉDITO? Nuestros brokers hipotecarios pueden ayudarte a conocer tu capacidad de compra, comparar opciones y encontrar la alternativa de crédito y tasa que mejor se adapte a tu perfil. 📲 Agenda tu cita para conocerla. MasCassa Bienes Raíces 📞 Jorge Flores | | Tú Asesor de Confianza 📱 Facebook | Instagram | YouTube: @mascassabienesraices

Cód. NN-HGL364 (01CVCN_24_D001)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cochera
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,280,000

  Inventario en NOCNOK: 462 casas

• Precio por m² construido

  68% por encima de la mediana

  $35,465 contra $21,159 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Collados de Guadalupe Primer Sector, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Collados de Guadalupe Primer Sector?

El precio de publicación es $3,050,000, es decir $35,465 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 29% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($4,280,000), donde NOCNOK tiene 462 casas en venta. Por m² construido cuesta $35,465, 68% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($21,159). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($610,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,185. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 86 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cocina integral, gas natural, cochera, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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