Contry la Silla Primer Sector. Preciosa Residencia con Vistas Especaculares al Cerro de la Silla

Contry la Silla, Guadalupe, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 524

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en Contry la Silla, Guadalupe, 524 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $11,950,000, equivalente a $22,805 por m².

TERRENO: 400 M2. CONSTRUCCIÓN: 524 M2. VALOR: $ 11´950,000.00 (ONCE MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA CASA EN VENTA UBICADA EN LA COLONIA RESIDENCIAL “CONTRY LA SILLA PRIMER SECTOR” EN GUADALUPE, NUEVO LEÓN. CUENTA CON 2 PLANTAS. PLANTA BAJA: + COCHERA TECHADA PARA 4 AUTOS. + ESPACIO PARA OFICINA / BAR / GIMNASIO. + RECIBIDOR DE DOBLE ALTURA. + COCINA INTEGRAL. + DESAYUNADOR. + SALA. + COMEDOR CON ACCESO AL JARDÍN. + BAÑO DE VISITAS. + LAVANDERÍA AMPLIA PARA 2 LAVADORAS Y 2 SECADORAS. + AMPLIO JARDÍN DE 110 M2 CON ÁRBOLES FRUTALES. + CUARTO DE SERVICIO CON SU BAÑO COMPLETO Y ENTRADA INDEPENDIENTE POR LA COCHERA. + SINC. PLANTA ALTA: + 4 RECÁMARAS. CADA UNA CON SU BAÑO COMPLETO. 3 CON WALKIN CLÓSET. UNA RECÁMARA PUEDE SER UTILIZADA COMO ESTANCIA. + SAUNA. + CHIMENEA. + SINC. OPCIÓN DE CONSTRUIR UNA TERRAZA DE MÁS DE 200 M2 CON ESPECACULARES VISTAS PANORÁMICAS AL CERRO DE LA SILLA Y A LA CIUDAD.

Cód. MX25-DL10090 (CCSS890)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Contry la Silla

  En línea con la mediana

  Mediana: $11,625,000

  Inventario en NOCNOK: 28 casas

• Municipio de Guadalupe

  178% por encima de la mediana

  Mediana: $4,297,000

  Inventario en NOCNOK: 471 casas

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $22,805 contra $28,439 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Contry la Silla, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Contry la Silla?

El precio de publicación es $11,950,000, es decir $22,805 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Contry la Silla?

Está en línea con la mediana de la colonia Contry la Silla ($11,625,000), donde NOCNOK tiene 28 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalupe ($4,297,000) está 178% por encima. Por m² construido cuesta $22,805, 20% por debajo de la mediana de la colonia Contry la Silla ($28,439). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $98,677. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 524 m² de construcción, 400 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, calefacción, cocina equipada, cocina integral, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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