Casa en Contry Sol, Guadalupe, Nuevo León

Contry Sol, Guadalupe, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 186

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de junio de 2025

Casa en venta en Contry Sol, Guadalupe, 186 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,750,000, equivalente a $47,043 por m².

TERRENO: 200 M2. CONSTRUCCIÓN: 186 M2. VALOR: $8´750,000.00 (ocho MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS Y 00/100 MN). CASA EN VENTA UBICADA EN LA COLONIA RESIDENCIAL “CONTRY SOL” EN GUADALUPE, NUEVO LEÓN. CUENTA CON DOS PLANTAS. PLANTA BAJA: COCHERA TECHADA PARA DOS AUTOS, RECIBIDOR, MEDIO BAÑO DE VISITAS, COCINA INTEGRAL CON ALACENA, SALA-COMEDOR MUY AMPLIA, LAVANDERÍA TECHADA, PASILLO LATERAL Y UN PATIO TRASERO MUY AMPLIO DE 90 M2. PLANTA ALTA: ESTANCIA, RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO VESTIDOR COMPLETO, DOS RECÁMARAS SECUNDARIAS CON CLÓSET CADA UNA Y COMPRATEN UN BAÑO COMPLETO Y UNA TERRAZA MUY AMPLIA AFUERA DE UNA DE LAS RECÁMARAS SECUNDARIAS. REQUIERE MANTENIMIENTO DE IMPERMIABILIZACIÓN Y PUERTAS. DICHO MANTENIMIENTO YA ESTÁ CONTEMPLADO EN EL PRECIO DE VENTA.

Cód. MX19-FQ7294 (CSOL22)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Contry Sol

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,300,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Guadalupe

  103% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 459 casas

• Precio por m² construido

  118% por encima de la mediana

  $47,043 contra $21,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Contry Sol, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Contry Sol?

El precio de publicación es $8,750,000, es decir $47,043 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Contry Sol?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Contry Sol ($9,300,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalupe ($4,300,000) está 103% por encima. Por m² construido cuesta $47,043, 118% por encima de la mediana de la colonia Contry Sol ($21,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $72,253. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 186 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cuarto de lavado, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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