Contry Sol

Contry Sol, Guadalupe, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 652

  m² const.

• 248

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de agosto de 2026

Casa en venta en Contry Sol, Guadalupe, 652 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,000,000, equivalente a $19,939 por m².

Hermosa casa en venta con vistas privilegiadas a la Sierra Madre. La casa ubicada en Contry Sol consta en planta principal con un amplio hall con gran pared lateral decorada con paneles; el área social se compone de sala con terraza que comunica al comedor, ambos con vista a la sierra, medio baño y oficina, ésta puede ser acondicionada para una cuarta recámara, cocina integral con barra de granito y área de antecomedor. En planta superior se encuentra un family room con iluminación natural por un gran ventanal con increíble vista. La recamara principal con un amplio espacio para oficina o antesala, terraza con vista a la sierra, walking closet y baño completo. Las dos recamaras secundarias se encuentran en un piso inferior a la planta principal ya que el terreno es descendente cada una con walking closet y baño completo. Éstas recamaras se encuentran separadas por un estudio y sala de ambiente abierto integrando una terraza con la misma maravillosa vista. En piso inferior se encuentra el área social con un bar con espacio de TV y una área adicional para sala social y/o comedor; al exterior encontramos el asador techado, medio baño y jardín.

Cód. NN-GUS753 (111954)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Contry Sol

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $9,300,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Guadalupe

  205% por encima de la mediana

  Mediana: $4,260,000

  Inventario en NOCNOK: 462 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $19,939 contra $21,570 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Contry Sol?

El precio de publicación es $13,000,000, es decir $19,939 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Contry Sol?

Está 40% por encima de la mediana de la colonia Contry Sol ($9,300,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalupe ($4,260,000) está 205% por encima. Por m² construido cuesta $19,939, 8% por debajo de la mediana de la colonia Contry Sol ($21,570). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,348. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 652 m² de construcción, 248 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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