Casa en Fontana Residencial

Fontana Residencial, Guadalupe, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 156

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de julio de 2026

Casa en venta en Fontana Residencial, Guadalupe, 156 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,600,000, equivalente a $23,077 por m².

A disfrutar hermosa casa en privada, con vigilancia. Fraccionamiento FONTANA RESIDENCIAL en Guadalupe. 2 niveles, 3 grandes recámaras, 2 baños completos, 1 medio baño. 126 m2 de terreno 156 m2 de construcción. $3,600,000 Construida en el 2024. ¡Lista para habitar! Con gusto te apoyo tramitando tu crédito. Detalles a acordar con el banco. Atte. Vania Bazua

Cód. NN-HAK896

Características

• Área de juego
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 468 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $23,077 contra $20,981 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fontana Residencial, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fontana Residencial?

El precio de publicación es $3,600,000, es decir $23,077 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 15% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($4,250,000), donde NOCNOK tiene 468 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,077, 10% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($20,981). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 156 m² de construcción, 126 m² de terreno. Entre sus características: área de juego, internet, teléfono, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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