Se vende casa 8x22

Guadalupe Victoria, Guadalupe, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 160

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de octubre de 2026

Casa en venta en Guadalupe Victoria, Guadalupe, 160 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,200,000, equivalente a $13,750 por m².

Gran oportunidad de inversión en el municipio de Guadalupe, Nuevo León. Se vende amplia propiedad de dos plantas ideal para inversionistas, desarrolladores o familias que buscan un proyecto de remodelación total. Por sus dimensiones y distribución, cuenta con un excelente potencial para adaptarse como negocio de rentas por habitaciones, departamentos independientes, una casa habitación personalizada o una quinta urbana.Precio de Venta: $2,200,000 MXN(Nota importante: Venta exclusiva con recursos propios / pago de contado. Podría aplicar para créditos hipotecarios bancarios).Distribución de la propiedad:Planta Baja:Porche de acceso Área para sala y comedor Espacio para cocina1 Recámara completa1 Baño completo Patio trasero de gran extensión (ideal para áreas sociales, alberca o ampliaciones)Planta Alta:2 Recámaras2 Baños completos, estancia familiar o área de televisión La propiedad destaca por su excelente ubicación dentro de la Colonia Guadalupe Victoria, ofreciendo una conectividad rápida hacia avenidas principales, transporte público, zonas comerciales y escuelas en el municipio de Guadalupe.

Cód. NN-HEM974

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,260,000

  Inventario en NOCNOK: 462 casas

• Precio por m² construido

  35% por debajo de la mediana

  $13,750 contra $21,135 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guadalupe Victoria, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Guadalupe Victoria?

El precio de publicación es $2,200,000, es decir $13,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 48% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($4,260,000), donde NOCNOK tiene 462 casas en venta. Por m² construido cuesta $13,750, 35% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($21,135). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,167. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 160 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, patio, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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