Casa en Hacienda La Silla, Guadalupe

Hacienda la Silla, Guadalupe, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 5

  Baños

• 286

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Casa en venta en Hacienda la Silla, Guadalupe, 286 m² construidos, 2 recámaras, 5 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,000,000, equivalente a $10,490 por m².

Residencia de 3 Niveles: Ubicación Estratégica A solo 15 minutos del Estadio BBVA (Rayados) Esta propiedad destaca por su construcción de 286 metros cuadrados diseñada para aprovechar cada metro cuadrado al máximo, ofreciendo comodidad, privacidad y una ubicación envidiable con acceso inmediato a las arterias viales más importantes de la zona. Ubicación Privilegiada Situada en un punto estratégico con conectividad inigualable: Accesos Rápidos: Salida directa a Av. Pablo Livas y Av. Eloy Cavazos, facilitando el traslado hacia cualquier punto de la ciudad. Entretenimiento y Plusvalía: A tan solo 15 minutos del Estadio de los Rayados, rodeada de centros comerciales, servicios y colegios. Distribución por Niveles} Planta Baja (Productividad y Convivencia):Cuenta con áreas de sala y comedor integradas a una cocina funcional. Destaca un espacio versátil ideal para oficina o consultorio, permitiendo atender asuntos profesionales o salud sin salir de casa. Incluye medio baño para visitas. Segundo Nivel (Confort Privado):Zona de descanso que alberga 2 recámaras, cada una con su propio baño completo. La recámara principal es un oasis de relajación con jacuzzi privado. El nivel se complementa con una estancia familiar ideal para cuarto de TV. Tercer Nivel (Área Social Superior):Un nivel dedicado totalmente al esparcimiento. Cuenta con una amplia terraza para eventos sociales, perfecta para disfrutar de las vistas y el clima. Para total comodidad de sus invitados, este nivel dispone de 2 baños independientes. Ideal para: Familias que buscan amplitud, profesionales independientes que requieren despacho privado o inversionistas que valoran la cercanía a zonas de alto flujo y recintos deportivos de primer nivel.

Cód. NN-HFZ194 (EB-VW3815)

Características

• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 465 casas

• Precio por m² construido

  50% por debajo de la mediana

  $10,490 contra $21,116 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda la Silla, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Hacienda la Silla?

El precio de publicación es $3,000,000, es decir $10,490 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 29% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($4,250,000), donde NOCNOK tiene 465 casas en venta. Por m² construido cuesta $10,490, 50% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($21,116). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 5 baños, 286 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: asador, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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