Las Americas

Hercules, Guadalupe, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 400

  m² const.

• 499

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de abril de 2026

Casa en venta en Hercules, Guadalupe, 400 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños. Precio: $18,000,000, equivalente a $45,000 por m².

Casa con uso de suelo comercial, con excelente ubicación en Av, las Americas en Guadalupe N.L con alto flujo vehicular todo el tiempo, con amplio espacio para estacionarse, actualmente esta utilizado como vulcanizadora,la construcción tiene abajo un taller con un baño completo y en la parte de arriba una casa con 4 recamaras y 1 baño completo.

Cód. NN-GUS763 (112617)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  113% por encima de la mediana

  $45,000 contra $21,135 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Hercules?

El precio de publicación es $18,000,000, es decir $45,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Por m² construido cuesta $45,000, 113% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($21,135). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $148,635. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 400 m² de construcción, 499 m² de terreno.

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