Casa en Venta en Ignacio Zaragoza, Guadalupe, N. L.

Ignacio Zaragoza, Guadalupe, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 400

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Ignacio Zaragoza, Guadalupe, 400 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños. Precio: $3,450,000, equivalente a $8,625 por m².

Propiedad en esquina con potencial de inversión | Ignacio Zaragoza, Guadalupe 🏢 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GUADALUPE, N. L. Precio: $3,350,000 MXN Excelente oportunidad para inversionistas en una ubicación estratégica de Guadalupe, sobre Avenida General Lázaro Cárdenas, en esquina y frente a las instalaciones de Tránsito de Guadalupe y las oficinas del PRI. La propiedad cuenta con un terreno de 200 m², con medidas de 10 x 20 metros, y aproximadamente 400 m² de construcción. La edificación presenta malas condiciones de conservación, por lo que la oportunidad se centra principalmente en el terreno, su ubicación y las posibilidades de desarrollar un nuevo proyecto. Se puede evaluar la demolición de la construcción existente o su posible aprovechamiento, previa revisión técnica. Por su ubicación sobre avenida y su condición de esquina, representa una oportunidad interesante para inversionistas que busquen desarrollar oficinas, espacios independientes para renta o un proyecto habitacional, de acuerdo con el uso de suelo y las autorizaciones correspondientes Su ubicación sobre una avenida y en esquina permite considerar distintas alternativas de desarrollo, como oficinas, espacios independientes para renta o un proyecto habitacional, sujeto a la factibilidad y autorizaciones correspondientes. Una oportunidad para invertir en ubicación y proyectar un nuevo aprovechamiento del terreno. Una propiedad para quienes saben reconocer el potencial de una buena ubicación.

Cód. NN-HHZ867

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 478 casas

• Precio por m² construido

  59% por debajo de la mediana

  $8,625 contra $21,171 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ignacio Zaragoza, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ignacio Zaragoza?

El precio de publicación es $3,450,000, es decir $8,625 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 20% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 478 casas en venta. Por m² construido cuesta $8,625, 59% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($21,171). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 400 m² de construcción, 200 m² de terreno.

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