Casa Zona Sunmall Jardines de Andalucia Guadalupe Venta

Jardines de Andalucia, Guadalupe, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 3

  Baños

• 170

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Jardines de Andalucia, Guadalupe, 170 m² construidos, 1 recámara, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,420,000, equivalente a $20,118 por m².

Casa en venta en Jardines de Andalucia, una zona residencial privada con caseta de vigilancia, ubicada al oriente del municipio de Guadalupe, a la altura del Sunmall y avenida pablo livas, tiene 170 m2 de construcción y 105 m2 de terreno. PLANTA BAJA: • Sala comedor • 1 baño completo • Lavandería • Área de cocina • Patio interior • Cochera techada para 2 autos PLANTA ALTA: • Recámara principal con closet y baño, con minisplit • Recámara secundaria con closet y minisplit • Recámara secundaria • 1 baño compartido • Zinc Equipada con 2 minisplits, persianas nuevas, puerta de seguridad. Se entrega pintada, con piso nuevo en planta alta e impermeabilizada. Referencias cercanas: Parque Industrial La Silla, Home Depot, Tec Milenio Campus Guadalupe, Centro Médico Santa Rosa, Bodega Aurrera, Walmart Eloy Cavazos, Soriana Hiper, a minutos del Estadio BBVA. NOTA: Precio y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. El valor de venta no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos y/o comisión de apertura/administración de créditos hipotecarios. NHO8001839

Cód. NN-HAM578 (NHO8001839)

Características

• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines de Andalucia

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,420,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Guadalupe

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,240,000

  Inventario en NOCNOK: 470 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $20,118 contra $22,105 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines de Andalucia, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines de Andalucia?

El precio de publicación es $3,420,000, es decir $20,118 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines de Andalucia?

Está en línea con la mediana de la colonia Jardines de Andalucia ($3,420,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalupe ($4,240,000) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $20,118, 9% por debajo de la mediana de la colonia Jardines de Andalucia ($22,105). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($684,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,241. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 3 baños, 170 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: gas natural, cuarto de lavado, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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