Contry

Las Águilas, Guadalupe, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 600

  m² const.

• 420

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de abril de 2026

Casa en venta en Las Águilas, Guadalupe, 600 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $25,000,000, equivalente a $41,667 por m².

Hermosa casa en venta ubicada en exclusivo fraccionamiento al sur de Monterrey, Se entrega en junio 2023. Terreno: 420.39 m2 Construcción: 600 m2 Ubicación Descendente Distribución Planta Baja Cochera Triple Recibidor Baño completo Elevador (3 niveles) Sala, comedor ,cocina Cuarto de visitas Pasillo Lateral Planta Alta Recámara principal con walk in closet y baño completo 2 recámaras secundarias con baño y vestidor completo Estancia familiar Lavandería y Sótano, cuarto de servicio Salón de juegos y bar Terraza con área de asador 1/2 baño Alberca, jardín asoladero.

Cód. NN-GUS471 (108424)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Águilas

  En línea con la mediana

  Mediana: $25,000,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $41,667 contra $42,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Águilas?

El precio de publicación es $25,000,000, es decir $41,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Águilas?

Está en línea con la mediana de la colonia Las Águilas ($25,000,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Por m² construido cuesta $41,667, en línea con la mediana de la colonia Las Águilas ($42,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $206,438. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 600 m² de construcción, 420 m² de terreno.

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