Casa en Venta, Contry Las Águilas, Guadalupe, N.L.

Las Águilas, Guadalupe, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 650

  m² const.

• 700

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de marzo de 2026

Casa en venta en Las Águilas, Guadalupe, 650 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $23,700,000, equivalente a $36,462 por m².

Casa Residencias en venta, en Contry Las Águilas, en Guadalupe, N.L. Precio de Venta: $23,700,000.00mx Lista para entregar. Se encuentran en una excelente ubicación con ave. rápidas, cerca de Home Depot, Soriana, Nuevo Sur, Plazas Comerciales, etc. Terreno: 700 M2 Construcción: 650 M2 Descendente Recámaras: 4 Baños: 4 1/2 Estacionamiento: 3 Planta Alta 3 Recámaras con Baño y Vestidor, Lavandería Planta Baja Recámara con Baño y Vestidor, Sala Comedor, Cocina, Palapa, Alberca, Jardín Preparación para elevador. Nivel -1 Bar, Sala, Recámara de visitas, Recámara de Servicio. Sótano: Cuarto de Juegos, Gimnasio y Jardín. Clave Interna: 629

Cód. NN-GVR736 (EB-ND8900)

Características

• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Águilas

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $25,000,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $36,462 contra $42,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Águilas, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Águilas?

El precio de publicación es $23,700,000, es decir $36,462 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Águilas?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Las Águilas ($25,000,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Por m² construido cuesta $36,462, 15% por debajo de la mediana de la colonia Las Águilas ($42,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $195,703. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 650 m² de construcción, 700 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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