Casa en Venta Contry Gpe

Las Águilas, Guadalupe, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 607

  m² const.

• 363

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Águilas, Guadalupe, 607 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 6 estacionamientos. Precio: $28,000,000, equivalente a $46,149 por m².

Casa en Venta con un 15% de avance, se entrega a finales del año 2027 Lote 5 Superficie: 363.22 Frente 14.78 Terreno Ascendente /semiplano Construcción: 606.73 mts2 Cochera para 6 vehículos (3 bajo techo) Recamareras 4 Baños 6 completos 1 medio baño Cocina con área abierta Área de asador.

Cód. NN-GWN571 (EB-VO2950)

Características

• Área de juego
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Águilas

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $25,000,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $46,149 contra $42,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Águilas?

El precio de publicación es $28,000,000, es decir $46,149 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Águilas?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Las Águilas ($25,000,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Por m² construido cuesta $46,149, 8% por encima de la mediana de la colonia Las Águilas ($42,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $231,210. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 607 m² de construcción, 363 m² de terreno. Entre sus características: área de juego, fraccionamiento.

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