Contry

Las Águilas, Guadalupe, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 440

  m² const.

• 437

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Las Águilas, Guadalupe, 440 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $25,000,000, equivalente a $56,818 por m².

Proyecto para Hermosa Residencial en Fraccionamiento Exclusivo de Monterrey, Residencial Las Águilas. Fraccionamiento consolidado con hermosas vistas panorámicas hacia Monterrey. Seguridad 24/7. Proyecto que constara de 3 habitaciones todas con su baño vestidor incluido, 2 medios baños, cochera para 3 autos, alberca y jardin.

Cód. NN-GZI983 (103396)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Águilas

  En línea con la mediana

  Mediana: $25,000,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $56,818 contra $42,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Águilas?

El precio de publicación es $25,000,000, es decir $56,818 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Águilas?

Está en línea con la mediana de la colonia Las Águilas ($25,000,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Por m² construido cuesta $56,818, 32% por encima de la mediana de la colonia Las Águilas ($42,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $206,438. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 440 m² de construcción, 437 m² de terreno.

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