Casa en PREVENTA en LAS AGUILAS RESIDENCIAL en Guadalupe NL

Las Águilas, Guadalupe, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 606

  m² const.

• 363

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de mayo de 2026

Casa en venta en Las Águilas, Guadalupe, 606 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $26,000,000, equivalente a $42,904 por m².

¡CASA NUEVA en PREVENTA! En CONTRY LAS AGUILAS RESIDENCIAL en Guadalupe NL ¡Haz realidad tus sueños en esta hermosa residencia! MEDIDAS: -363m2 de Terreno -606m2 de Construcción CARACTERISTICAS: -3 Plantas -4 recámaras (1 en Planta Baja) -5 baños -Sala, comedor -Cocina integral -Lavandería -Alberca -Terraza -Asador -Cuarto de Blancos -Cochera para 3 autos Precio de PREVENTA: $26,000,000 MXN Formas de Pago: Créditos Bancarios y Recursos Propios Nota: Precio sujeto a cambio sin previo aviso. #realestate #realtor #bienesraices #propiedades #inversion #patrimonio #inmuebles #casaenventa #openhouse #casanueva #preventa #monterrey #mtynl #guadalupenl #contry #lasaguilas #lasaguilasresidencial #edwinleyvabr

Cód. NN-GZQ001 (EB-UT4813)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Águilas

  En línea con la mediana

  Mediana: $25,000,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $42,904 contra $42,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Águilas?

El precio de publicación es $26,000,000, es decir $42,904 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Águilas?

Está en línea con la mediana de la colonia Las Águilas ($25,000,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Por m² construido cuesta $42,904, en línea con la mediana de la colonia Las Águilas ($42,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $214,695. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 606 m² de construcción, 363 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, bodega, fraccionamiento, acceso a discapacitados.

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