Casa en Venta en Contry Residencial las Aguilas, Guadalupe, Nuevo León
Las Águilas, Guadalupe, Nuevo León
Publicación actualizada el 26 de agosto de 2026
Casa en venta en Las Águilas, Guadalupe, 580 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños. Precio: $19,900,000, equivalente a $34,310 por m².
Residencia ubicada en Contry Las Águilas 1.er Sector, Monterrey, Nuevo León. Cuenta con 450.83 m² de terreno y 580 m² de construcción, de los cuales 458 m² corresponden a construcción cerrada y 122 m² a construcción abierta. Su distribución se desarrolla en cinco niveles, separando las áreas de servicio, sociales y privadas. El primer nivel dispone de cochera techada para 2 automóviles con mini bodega, lavandería y cuarto de servicio con baño completo. En el segundo nivel se encuentran el recibidor, baño completo para visitas, clóset de visitas y estancia de TV con bar. El tercer nivel integra una recámara secundaria con baño completo, tina y vestidor, además de un área exterior con cuarto de triques y medio baño. El cuarto nivel concentra las principales áreas sociales: sala con chimenea y bar, comedor, cocina, antecomedor y oficina. Desde este nivel se integra un jardín/patio desarrollado en dos niveles, con terraza y jacuzzi con capacidad para 8 personas. En el quinto nivel se encuentra la recámara principal con baño completo, tina de hidromasaje, walk-in clóset y balcón, además de una recámara secundaria con baño completo, tina y clóset. Este nivel dispone también de estancia de TV con balcón, gimnasio, clóset de blancos, zinc y laundry chute. La propiedad cuenta con acceso a palapa con asadores, cancha de básquetbol, cancha de pádel, área de juegos infantiles y seguridad 24/7. La cuota de mantenimiento es de $600 MXN mensuales. Precio: $19,900,000 MXN ID: XJG4626VN
Características
Ubicación
Las Águilas, Guadalupe, Nuevo León
Cómo es vivir en Las Águilas
Las Águilas es una colonia residencial consolidada de Álvaro Obregón: tranquila, arbolada y muy bien servida. Una de las opciones favoritas para vivir con la ciudad a la mano.
Ideal para
Familias y profesionistas que buscan tranquilidad sin alejarse de todo.
Plusvalía
Zona consolidada con plusvalía estable y fuerte demanda de renta.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Las Águilas?
El precio de publicación es $19,900,000, es decir $34,310 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($3,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $164,324. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 580 m² de construcción, 450 m² de terreno. Entre sus características: área de juego, cancha de pádel.
¿Cómo agendo una visita?
Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.
Más casas en venta cerca
Otras colonias de Guadalupe con inventario publicado.
Casas en otros municipios
$19,900,000
Publicada con NOCNOK