Casa en Venta en Contry las Aguilas

Las Águilas, Guadalupe, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 488

  m² const.

• 275

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Casa en venta en Las Águilas, Guadalupe, 488 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $19,000,000, equivalente a $38,934 por m².

Fraccionamiento privado en la zona más exclusiva de Contry con caseta de seguridad 24/7 . Cuenta con palapa , cancha de pádel , cancha de basket , juegos infantiles Casa en dos plantas totalmente independientes . Distribución : Planta baja Cochera doble con portón eléctrico Elevador Cuarto de servicio con baño completo Primer planta : Sala comedor con medio baño cocina integral equipada con salida al patio con jardín Lavandería techada con patio de servicio Recámara con baño completo completo , clóset y también con entrada independiente . Recámara principal con dos vestidores y baño completo Amplio clóset de blancos o bodega Segunda planta : Sala comedor con medio baño de visitas Cocina integral equipada con salida a terraza Lavandera techada y patio de servicio Recámara con baño completo y clóset con entrada independiente Recámara principal con dos vestidores y baño completo Clóset de blancos o bodega Tercer planta : Terraza Espectacular Roof top con asador, fregadero y medio baño Con vista directa al cerro de la silla .

Cód. NN-HIB562 (MD14738)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Roof garden
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Águilas

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $25,000,000

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $38,934 contra $42,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Águilas, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Águilas?

El precio de publicación es $19,000,000, es decir $38,934 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Águilas?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Las Águilas ($25,000,000), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Por m² construido cuesta $38,934, 9% por debajo de la mediana de la colonia Las Águilas ($42,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $156,893. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 488 m² de construcción, 275 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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