Lindavista

Linda Vista, Guadalupe, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 263

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2026

Casa en venta en Linda Vista, Guadalupe, 263 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 1 estacionamiento. Precio: $7,800,000, equivalente a $29,658 por m².

Propiedad estilo Santa Fe con excelente ubicación y gran potencial de inversión Ubicada en una zona estratégica con acceso inmediato a las principales avenidas de la ciudad: Avenida Miguel Alemán Avenida Constitución Avenida Ruiz Cortines Avenida Churubusco Además, ofrece una excelente conectividad hacia Monterrey, San Nicolás de los Garza y el resto del área metropolitana. ¡Ideal para inversionistas! La propiedad está distribuida en dos departamentos independientes, uno en planta baja y otro en planta alta, lo que brinda una excelente oportunidad para generar ingresos por renta o disfrutar de un esquema de vivienda familiar. Cada departamento cuenta con: 2 amplias recámaras con clóset 1 baño completo compartido Cocina Área de comedor Lavandería techada Extras que marcan la diferencia: Acceso independiente al departamento de planta alta Amplio patio en planta baja Terraza en planta alta Una excelente opción para quienes buscan una propiedad funcional, bien ubicada y con un alto potencial de rentabilidad.

Cód. NN-HDF807 (122456)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Linda Vista

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 28 casas

• Municipio de Guadalupe

  84% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 468 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $29,658 contra $26,967 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Linda Vista?

El precio de publicación es $7,800,000, es decir $29,658 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Linda Vista?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Linda Vista ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 28 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalupe ($4,250,000) está 84% por encima. Por m² construido cuesta $29,658, 10% por encima de la mediana de la colonia Linda Vista ($26,967). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $64,409. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 263 m² de construcción, 250 m² de terreno.

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