Casa en Venta en Lindavista, Guadalupe, N. L. (AAH)

Linda Vista, Guadalupe, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 389

  m² const.

• 276

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Linda Vista, Guadalupe, 389 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,490,000, equivalente a $26,967 por m².

Casa en Venta en Linda Vista, Guadalupe, N.L. $10,490,000 MXN Amplitud, comodidad y una ubicación que facilita la vida diaria. Descubre esta amplia residencia de tres niveles, ubicada en la colonia Linda Vista, Guadalupe, Nuevo León. Con 276 m² de terreno y 389 m² de construcción, ofrece una distribución versátil que combina espacios de convivencia, áreas privadas y ambientes independientes para trabajar y disfrutar en familia. En planta baja encontrarás una recámara con baño completo, área de oficina, sala, comedor, cocina equipada con parrilla y campana, estancia y recibidor. Una distribución funcional que ofrece la comodidad de contar con una habitación en el primer nivel. En planta alta se encuentran dos recámaras y una estancia familiar, creando un ambiente más privado para el descanso. Uno de sus principales atractivos es su amplio sótano destinado a área social, ideal para crear un espacio de entretenimiento, reuniones familiares o convivencia con amigos. En un segundo nivel de sótano se ubican el cuarto de servicio y el área de lavandería. La propiedad se complementa con closets de diseño, espejos y canceles de baño, dos bodegas interiores, cochera abierta para dos vehículos y cochera cerrada. Características generales: Terreno: 276 m². Construcción: 389 m². 3 niveles. 3 recámaras, una en planta baja. 2 baños completos y medio baño de visitas. Sala y comedor. Cocina con parrilla y campana. Recibidor y estancias. Área de oficina. Sótano amplio para área social. Cuarto de servicio y lavandería. Cochera abierta para 2 autos y cochera cerrada. 2 bodegas interiores. Closets de diseño. Espejos y canceles de baño. Ubicación y entorno Linda Vista es una zona consolidada de Guadalupe, con una amplia oferta de comercios, servicios, restaurantes y opciones educativas. A poca distancia en la zona se encuentra Multiplaza Linda Vista, donde puedes encontrar tiendas, restaurantes, cine y gimnasio, además de otros servicios para las actividades cotidianas. Una ubicación que permite disfrutar de la comodidad de tener servicios y opciones comerciales en el entorno. Una residencia que combina amplitud, distribución funcional y una ubicación práctica para la vida familiar. Precio: $10,490,000 MXN. Agenda una visita y conoce todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte.

Cód. NN-HIC402

Características

• Cocina integral
• Cochera
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Linda Vista

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 31 casas

• Municipio de Guadalupe

  144% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 478 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $26,967 contra $26,967 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Linda Vista, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Linda Vista?

El precio de publicación es $10,490,000, es decir $26,967 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Linda Vista?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Linda Vista ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 31 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalupe ($4,300,000) está 144% por encima. Por m² construido cuesta $26,967, en línea con la mediana de la colonia Linda Vista ($26,967). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,098,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,621. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 389 m² de construcción, 276 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cochera, estacionamiento cubierto.

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