Casa en Venta en Fraccionamiento Lolyta en Guadalupe, Zona Lindavista

Lolyta, Guadalupe, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 216

  m² const.

• 285

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de septiembre de 2026

Casa en venta en Lolyta, Guadalupe, 216 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños. Precio: $7,500,000, equivalente a $34,722 por m².

CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO LOLYTA EN GUADALUPE, ZONA LINDAVISTA Excelente Casa de Dos Plantas con 5 recámaras, cuenta con amplio Jardín, ubicado en Zona Lindavista, con salidas rápidas a la Av. Miguel Alemán y Av. Las Américas Norte, muy cerca de Multi Plaza Lindavista, muy amplia en espacios interiores, cerca de parque, en zona tranquila. Amplia Casa de 285m2 de terreno, Equipada de Dos Plantas con área de Jardín, ubicado en Zona Lindavista, con salida rápida a la Av. Miguel Alemán, muy cerca de Multi Plaza Lindavista, Doctor´s Hospital, escuelas, plazas comerciales, bancos. La casa es muy amplia en espacios interiores con 5 recámaras, 3 recamaras en planta baja. Vive en una zona tranquila y súper cercana a diferentes puntos de la ciudad. *Con 5 Recamaras (3 en planta baja y 2 en segundo piso) Cuenta con lo siguiente: Planta Baja. *Cochera techada con portón eléctrico *Área recibidor *Cocina integral *Área de Sala- comedor *Área de lavandería techada *3 recámaras *1 baños completo *Amplio patio con área de asador Segunda Planta: *Recamara con baño-vestidor *Recamara secundaria con baño completo Equipo y muebles: *Cocina integral con estufa-campana, ventiladores de techo, portón eléctrico, lavadora, secadora

Cód. NN-HEM385 (004-00517-CV)

Características

• Cocina integral
• Asador
• Cochera
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  77% por encima de la mediana

  Mediana: $4,240,000

  Inventario en NOCNOK: 470 casas

• Precio por m² construido

  65% por encima de la mediana

  $34,722 contra $20,981 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lolyta, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lolyta?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $34,722 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 77% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($4,240,000), donde NOCNOK tiene 470 casas en venta. Por m² construido cuesta $34,722, 65% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($20,981). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 216 m² de construcción, 285 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, asador, cochera, fraccionamiento.

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