Los Faisanes Guadalupe

Los Faisanes, Guadalupe, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 250

  m² const.

• 91

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Casa en venta en Los Faisanes, Guadalupe, 250 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,000,000, equivalente a $12,000 por m².

Propiedad ubicada en el municipio de Guadalupe, NL. en colonia privada, con acceso controlado y caseta de vigilancia. Cerca de centros comerciales, escuelas, áreas verdes y avenidas principales como Ave. Día del Empresario y Av. Gral. Plutarco Elías Calles. La propiedad cuenta con portón de alta seguridad y un vestíbulo, que bien se puede convertir en una cochera, techada y privada. En la planta baja cuenta con una amplia sala/comedor, cocina y medio baño para visitas. Segundo piso. 2 recámaras secundarias cada una con preparación para clóset que comparten y un baño completo compartido. Una de las recámaras secundarias cuenta con terraza. Recámara principal con baño completo. Tercer piso. Cuarta recámara con baño completo. Amplia área de usos múltiples. Palapa techada, con preparación para boiler, barra, asador y tarja.

Cód. NN-GUU463 (118952)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,297,000

  Inventario en NOCNOK: 471 casas

• Precio por m² construido

  43% por debajo de la mediana

  $12,000 contra $21,176 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Faisanes?

El precio de publicación es $3,000,000, es decir $12,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 30% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($4,297,000), donde NOCNOK tiene 471 casas en venta. Por m² construido cuesta $12,000, 43% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($21,176). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 250 m² de construcción, 91 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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