Los Olivos

Los Olivos, Guadalupe, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 180

  m² const.

• 132

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de julio de 2026

Casa en venta en Los Olivos, Guadalupe, 180 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,100,000, equivalente a $22,778 por m².

Casa en venta en la col. Los Olivos en Guadalupe, fraccionamiento con acceso controlado y seguro, muy bien ubicada cerca de Blvd. Miguel Alemán, centros comerciales, escuelas e industrias. Casa en esquina con excedente de terreno. En planta baja cuenta con amplia aréa social con sala, comedor, cocina integral con estufa y campana, area de lavanderia, baño de visitas, patio, pasillo lateral que da acceso al patio, amplia bodega que puede ser usada como oficina, recamara, cuarto de juegos u otros. En planta alta cuenta con estancia familiar y 3 recamaras, la principal con baño completo y vestidor, 2 recamaras secundarias con amplio closet cada una y un baño completo. Minisplits de 2 toneladas en areas sociales y recamaras, persianas en toda la casa, abanicos de techo en recamaras.

Cód. NN-HBY082 (122199)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 467 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $22,778 contra $20,952 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Olivos?

El precio de publicación es $4,100,000, es decir $22,778 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está en línea con la mediana del municipio de Guadalupe ($4,250,000), donde NOCNOK tiene 467 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,778, 9% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($20,952). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,856. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 180 m² de construcción, 132 m² de terreno.

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