Marte, Centro de Gudalupe

Marte, Guadalupe, Nuevo León

• 6

  Recámaras

• 4

  Baños

• 182

  m² const.

• 133

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en Marte, Guadalupe, 182 m² construidos, 6 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,200,000, equivalente a $17,582 por m².

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Casa con Gran Potencial en el Centro de Guadalupe, N.L.¿Buscas maximizar tu capital en una propiedad con ubicación estratégica y espacios de sobra? Esta propiedad de 2 plantas es una joya lista para remodelar, adaptar para departamentos de renta (coliving) o albergar a una familia grande. Ubicada en el Fraccionamiento Marte, una zona de alta demanda y plusvalía.UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD:? A solo 5 cuadras de la estación del Metro.? Conexión rápida al Centro de Monterrey y Zona Sur.? A 5 minutos del Estadio BBVA y del Parque del Agua.DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE (6 Recámaras y 4 Baños completos):Planta Baja:? 3 Recámaras amplias.? 2 Baños completos.? Área de sala, comedor y cocina.Planta Alta:? 3 Recámaras adicionales.? 2 Baños completos.? Terraza sumamente grande, ideal para eventos sociales o ampliaciones.Estacionamiento:? 1 Cajón privado.CONDICIONES DE VENTA:? Precio de oportunidad: $3,250,000 MXN.? Nota importante: Venta exclusiva con Recursos Propios (PAGO DE CONTADO). No se aceptan créditos de ningún tipo. Aprovecha esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más céntricas de Guadalupe! Agenda tu visita hoy mismo.

Cód. NN-HBQ916 (122156)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,240,000

  Inventario en NOCNOK: 470 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $17,582 contra $20,981 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Marte?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $17,582 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 25% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($4,240,000), donde NOCNOK tiene 470 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,582, 16% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($20,981). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 4 baños, 182 m² de construcción, 133 m² de terreno.

¿Cómo solicito información?

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