Casa en Venta en Guadalupe, a 3 min del Estadio BBVA

Mirador de la Silla, Guadalupe, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 260

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Casa en venta en Mirador de la Silla, Guadalupe, 260 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,750,000, equivalente a $18,269 por m².

Ubicada en la prestigiosa zona de Mirador de la Silla en Guadalupe, Nuevo León, esta casa en venta ofrece una ubicación estratégica a solo tres minutos del Estadio BBVA. La proximidad a importantes vías de acceso facilita el traslado a centros comerciales, escuelas y hospitales, además de contar con fácil acceso a transporte público. Con un precio de venta de $4,750,000 MXN, esta propiedad en Guadalupe se presenta como una oportunidad inigualable en el mercado. La casa está distribuida en dos niveles y abarca una superficie de construcción de 260 metros cuadrados sobre un terreno de 140 metros cuadrados. La residencia cuenta con cuatro recámaras, dos baños completos y un medio baño que aseguran comodidad y funcionalidad para toda la familia. Entre las características más destacadas se encuentran el acceso para adultos mayores, aire acondicionado, asador y calefacción. La cocina equipada e integral es un plus para quienes disfrutan de cocinar y compartirá momentos en familia. Adicionalmente, el inmueble dispone de garaje para dos autos con estacionamiento cubierto, haciendo la propiedad aún más práctica para el día a día. Esta casa en residencial cerrado ofrece servicios como gas natural, lavandería, internet y línea telefónica. Se permiten mascotas, lo que la hace ideal para familias que buscan integrar a sus compañeros peludos en el hogar. En un estado físico bueno, esta propiedad está libre de gravamen y acepta tanto créditos como pagos al contado. No pierdas la oportunidad de conocer esta exclusiva propiedad en Guadalupe. Agenda una cita y permite que esta casa se convierta en tu nuevo hogar. Solicita más información utilizando los datos de contacto disponibles a los costados de esta publicación. CLAVE INT: PRN002

Cód. NN-GRM310 (PRN002)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $4,260,000

  Inventario en NOCNOK: 462 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $18,269 contra $21,135 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mirador de la Silla, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Mirador de la Silla?

El precio de publicación es $4,750,000, es decir $18,269 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 12% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($4,260,000), donde NOCNOK tiene 462 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,269, 14% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($21,135). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($950,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,223. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 260 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, cocina equipada, cocina integral, gas natural.

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