Nueva Linda Vista

Nueva Linda Vista, Guadalupe, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 264

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Casa en venta en Nueva Linda Vista, Guadalupe, 264 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños. Precio: $5,200,000, equivalente a $19,697 por m².

Propiedad en venta en Nueva Lindavista, Guadalupe, Nuevo León Excelente propiedad ubicada en la colonia Nueva Lindavista, en una ubicación privilegiada, con accesos rápidos a importantes avenidas como Miguel Alemán, Constitución y Ruiz Cortines. Su ubicación permite estar cerca de importantes centros comerciales tiendas de conveniencia, brindando comodidad y excelente conectividad. Planta baja Recibidor. Sala-comedor. Cocina. Lavandería techada. Espacio versátil que puede adaptarse como recámara, oficina o cuarto de estudio. Área actualmente acondicionada como gimnasio, con posibilidad de convertirse en oficina, consultorio o negocio. Este espacio cuenta con entrada independiente, lo que ofrece excelentes posibilidades para trabajar desde casa o generar un espacio comercial independiente. Segunda planta Amplia recámara principal con baño completo y walk-in closet. 3 recámaras secundarias. 1 baño completo compartido. Una de las recámaras secundarias cuenta con terraza al frente. La propiedad cuenta con una escalera exterior que permite acceder directamente a la terraza. Desde ahí se encuentra una azotea, un espacio ideal para acondicionar como área de asador, reuniones familiares o terraza social. Una propiedad con excelente ubicación, amplios espacios y gran versatilidad, ideal para una familia que busca comodidad y, al mismo tiempo, la posibilidad de contar con un espacio independiente para oficina o negocio.

Cód. NN-HDX425 (122750)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 477 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $19,697 contra $21,176 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Nueva Linda Vista?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $19,697 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 21% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 477 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,697, 7% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($21,176). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 264 m² de construcción, 140 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.