Casa en Venta en Pedregal de Linda Vista, Guadalupe, N.L.

Pedregal de Lindavista II, Guadalupe, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 105

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de agosto de 2025

Casa en venta en Pedregal de Lindavista II, Guadalupe, 105 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,200,000, equivalente a $20,952 por m².

🏡 Casa en Venta en Pedregal de Linda Vista, Guadalupe, N.L. 💰 $2,200,000 MXN – ¡Lista para habitar y libre de gravamen! 📍 Ubicación estratégica: A solo 5 min. de Miguel Alemán, La Fe y Citadel. Rápido acceso a avenidas principales, supermercados, colegios y comercios. ✨ Características principales: 2 niveles 90 m² de terreno / 105 m² de construcción 2 recámaras con roperías y minisplit 1 baño completo + 1 medio baño Sala, comedor y cocina equipada Terraza con asador y palapa Cochera techada con portón eléctrico (2 autos) Lavandería techada y patio con pasillo lateral 🛠️ Incluye: Minisplit de 1 toneladas (en planta baja) 2 minisplits de 1 tonelada (en recámaras) Cocineta con parrilla de gas Boiler de gas Protectores en puertas y ventanas Cámara de seguridad exterior 🏡 Disfruta tu terraza con palapa tipo teja, vitropiso y asador: ideal para tus reuniones familiares 🍽️🔥 PRECIO DE VENTA $2,200,000 Que no te la ganen!!! INFORMES Y CITAS 💳 Aceptamos créditos: Infonavit, Fovissste, Isssteleón, Bancario y Contado.

Cód. NN-JM1000227 (ML101NL)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Plaza abierta
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 478 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,952 contra $21,171 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de Lindavista II, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pedregal de Lindavista II?

El precio de publicación es $2,200,000, es decir $20,952 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 49% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 478 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,952, en línea con la mediana del municipio de Guadalupe ($21,171). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,167. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 105 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, gas natural, asador, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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