Polanco

Polanco, Guadalupe, Nuevo León

• 6

  Recámaras

• 3

  Baños

• 350

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Casa en venta en Polanco, Guadalupe, 350 m² construidos, 6 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,250,000, equivalente a $12,143 por m².

Casa en Venta en Col. Polanco, Guadalupe ¡Ideal Inversión o Familia Grande! ¡Gran oportunidad en una de las zonas con mejor conectividad de Guadalupe, N.L.! 350 m² de Construcción 230 m² de Terreno. 6 recámaras (¡Espacio de sobra para lo que necesites!). 3 baños completos. 2 cajones de estacionamiento. Ubicación privilegiada sobre avenida principal, a 10 min de Av. Revolución. Cerca de colegios, comercios, Parque Río La Silla, Parque del Agua y el Estadio de Rayados.

Cód. NN-HFW893 (123265)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,298,500

  Inventario en NOCNOK: 480 casas

• Precio por m² construido

  43% por debajo de la mediana

  $12,143 contra $21,159 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Polanco?

El precio de publicación es $4,250,000, es decir $12,143 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está en línea con la mediana del municipio de Guadalupe ($4,298,500), donde NOCNOK tiene 480 casas en venta. Por m² construido cuesta $12,143, 43% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($21,159). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,094. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 3 baños, 350 m² de construcción, 230 m² de terreno.

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