Casa en Ventaen Guadalupe, en esquina cerca de Ave. Constitución

Privadas de San Miguel, Guadalupe, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 110

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de enero de 2026

Casa en venta en Privadas de San Miguel, Guadalupe, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,000,000, equivalente a $28,571 por m².

Se vende casa en Guadalupe, en esquina frente a parque, fraccionamiento privado, excelente ubicación, salida inmediata por Ave. Constitución. Colonia: Privadas San Miguel Características Terreno 110 m² (6x15) - Construcción 70 m² -2 Niveles- 2 Recamaras 1 y ½ baños –Precio: $ 2,100.000 Distribución Primer Nivel Cochera abierta – Sala de Estar – Comedor/ Cocina – 1/2 Baño - Pasillo de Servicio - Patio Trasero – lavandería Segundo Nivel 2 recámaras – baño completo– Equipamiento Protectores – 2 Minisplits– cocina integral – 2 roperías – portón –

Cód. NN-AP1000197 (CV_694)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  53% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,280,000

  Inventario en NOCNOK: 462 casas

• Precio por m² construido

  35% por encima de la mediana

  $28,571 contra $21,159 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Privadas de San Miguel, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Privadas de San Miguel?

El precio de publicación es $2,000,000, es decir $28,571 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 53% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($4,280,000), donde NOCNOK tiene 462 casas en venta. Por m² construido cuesta $28,571, 35% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($21,159). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,515. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción, 110 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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