Casa seminueva en Venta en Guadalupe lista para habitar

Residencial Privada las Plazas, Guadalupe, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 160

  m² const.

• 112

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de agosto de 2026

Casa en venta en Residencial Privada las Plazas, Guadalupe, 160 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,100,000, equivalente a $19,375 por m².

• 🏡 CASA SEMINUEVA EN VENTA • Residencial Privada Las Plazas, Guadalupe, Nuevo León • 💰 Precio de venta: $3,100,000 MXN • Excelente oportunidad para adquirir una casa seminueva en Residencial Privada Las Plazas, ubicada en una zona de alta demanda en Guadalupe, Nuevo León, con excelentes vías de acceso y amenidades para disfrutar en familia. • 📐 CARACTERÍSTICAS • Terreno: 112 m² • Construcción: 160 m² • 3 recámaras • 2.5 baños • Cochera techada para 2 autos • 2 plantas • Patio • Pasillo lateral de servicio • 🏠 DISTRIBUCIÓN • Planta Baja • Cochera techada para 2 autos • Recibidor • Medio baño para visitas • Amplia sala-comedor • Área de cocina • Lavandería interior • Patio • Pasillo lateral de servicio • Planta Alta • Estancia familiar • Recámara principal con baño completo y espacio para walk-in clóset • 2 recámaras secundarias con espacio para clóset de pared • Baño completo compartido • ❄️ EQUIPAMIENTO • 3 Minisplits, ventiladores de techo, luminarias, cocina integral 🌳 AMENIDADES DE LA PRIVADA • Disfruta de un entorno privado y familiar con: • 🔐 Acceso controlado • 🏊 Alberca • 🏠 Casa club • 🌳 Áreas verdes • ⚽ Canchas recreativas • 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Con fácil acceso a importantes avenidas como: • Israel Cavazos • Miguel de la Madrid • Plutarco Elías Calles

Cód. NN-HEB857 (CV_856)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Plaza cerrada
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 465 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $19,375 contra $21,116 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Privada las Plazas, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Privada las Plazas?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $19,375 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 27% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($4,250,000), donde NOCNOK tiene 465 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,375, 8% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($21,116). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 160 m² de construcción, 112 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, cocina integral, gas natural, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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