Casa Venta en Fraccionamiento Real de la Silla en Guadalupe N.L.

Residencial Real de la Silla, Guadalupe, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 235

  m² const.

• 118

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en Residencial Real de la Silla, Guadalupe, 235 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $4,297,000, equivalente a $18,285 por m².

Casa Venta en Fraccionamiento Real de la Silla en Guadalupe N.L. Casa en venta en colonia privada con vistas a la Montaña con excelente ubicación muy cerca del estadio de futbol BBVA, Universidades, Plazas Comerciales, Restaurantes, Cines y fácil acceso a avenidas principales. Ubicada en la zona de Camino Real, Plaza Comercial Arcadia, Sams Club y Walmart La Pastora, fácil conexión a Paseo Las Américas y a Zona sur de la Ciudad. La casa cuenta con 235 metros de construcción distribuidos en 3 niveles. Planta Baja *Cochera con portón doble para 2 autos *Sala - Comedor con clima minisplit *Cocina Integral con estufa y horno *1/2 Baño de Visitas *Cuarto de Lavado *Pequeño Patio *1 boiler y protectores en la ventas de exterior en patio Planta Alta *Estancia con abanico de techo *Recámara principal con baño completo, walking closet y clima minisplit *2 Recamaras secundarias una con walking closet y la otra con closet de pared. *1 Baño completo Sótano *Con Área de juego (mesa de ping pong) *Área de Gym *Área de oficina *2 Bodegas/cuartos de 2x2 metros *1 clima minisplit Inventario y equipo: 3 minisplit, 1 boiler, cocina integral con parrilla y campana. Cuota de mantenimiento fraccionamiento por MXN 450 pesos mensual

Cód. NN-HHW963 (004-00558-CV)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 474 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $18,285 contra $21,171 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Real de la Silla, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Real de la Silla?

El precio de publicación es $4,297,000, es decir $18,285 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está en línea con la mediana del municipio de Guadalupe ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 474 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,285, 14% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($21,171). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($859,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,483. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 235 m² de construcción, 118 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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