Riberas del Río en Guadalupe. Preciosa Casa en Venta. Excelente Oportunidad.

Riberas del Rio, Guadalupe, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 180

  m² const.

• 124

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de mayo de 2025

Casa en venta en Riberas del Rio, Guadalupe, 180 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,710,000, equivalente a $20,611 por m².

TERRENO: 124 M2. CONSTRUCCIÓN: 180 M2. VALOR: $ 3´710,000.00 (TRES MILLONES SETECIENTOS DIEZ MIL PESOS Y 00/100 MN). BONITA CASA EN VENTA UBICADA EN LA COLONIA RESIDENCIAL “RIBERAS DEL RÍO” EN GUADALUPE, NUEVO LEÓN. CUENTA CON 2 PLANTAS: PLANTA BAJA: + COCHERA TECHADA PARA UN AUTO. + SALA – COMEDOR. + OFICINA. + BAÑO COMPLETO. + COCINA INTEGRAL CON HORNO, PARRILLA Y CAMPANA. + CUARTO DE LAVANDERÍA. + CUARTO DE ALMACENAMIENTO. + PASILLO LATERAL. + AMPLIO PATIO TRASERO CON ÁREA DE ASADOR. PLANTA ALTA: + ESTANCIA. + BAÑO COMPLETO. + 3 RECÁMARAS MUY AMPLIAS. LA PRINCIPAL CON SU BAÑO COMPLETO Y CLÓSET. LA CASA SE QUEDA CON LO SIGUIENTE: + MINISPLIT´S FRÍO / CALOR. + ABANICOS DE TECHO. + LÁMPARAS. + CANDILES. + PERSIANAS. + LA COCINA CON HORNO, PARRILLA Y CAMPANA. LISTA PARA HABITARLA.

Cód. MX25-DL10096 (RRIBB65)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 478 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,611 contra $21,171 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Riberas del Rio, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Riberas del Rio?

El precio de publicación es $3,710,000, es decir $20,611 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 14% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 478 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,611, en línea con la mediana del municipio de Guadalupe ($21,171). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($742,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,635. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 180 m² de construcción, 124 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, calefacción, cocina equipada, cocina integral, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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