Riberas del Rio en Esquina y con Alberca. Muy Amplia y en Excelentes Condiciones.

Riberas del Rio, Guadalupe, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 270

  m² const.

• 232

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2025

Casa en venta en Riberas del Rio, Guadalupe, 270 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,650,000, equivalente a $17,222 por m².

TERRENO: 232 M2. CONSTRUCCIÓN: 270 M2. VALOR: $ 4´650,000.00 (CUATRO MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA CASA EN VENTA UBICADA EN LA COLONIA RESIDENCIAL “RIBERAS DEL RÍO” EN GUADALUPE, NUEVO LEÓN. EN ESQUINA. EN EXCELENTES CONDICIONES Y CON ALBERCA. CUENTA CON LO SIGUIENTE: + 2 PLANTAS. + SALA. + COMEDOR. + COCINA INTEGRAL. + 3 RECAMARAS. + 2 BAÑOS COMPLETOS. + 2 MEDIOS BAÑOS. + COCHERA. + TERRAZA. + ALBERCA DE 6 X 4 METROS.

Cód. NN-DL1000240 (RIB6767)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 473 casas

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $17,222 contra $21,176 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Riberas del Rio, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Riberas del Rio?

El precio de publicación es $4,650,000, es decir $17,222 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 8% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 473 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,222, 19% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($21,176). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($930,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,397. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 270 m² de construcción, 232 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, cocina integral, gas natural, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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