Rincón de la Primavera

Rincon de la Primavera, Guadalupe, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 221

  m² const.

• 142

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de mayo de 2026

Casa en venta en Rincon de la Primavera, Guadalupe, 221 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,200,000, equivalente a $37,104 por m².

Hermosa residencia frente a parque, ubicada en una zona privilegiada con acceso inmediato a importantes avenidas como Las Américas, Revolución, Alfonso Reyes y Garza Sada lo que brinda excelente conectividad y comodidad para toda la familia. La propiedad destaca por sus amplios espacios, acabados de calidad y una distribución funcional. En planta baja se encuentra una cochera doble con portón eléctrico, elegante puerta principal de encino, recibidor de doble altura que aporta amplitud y luz, sala y comedor de excelente tamaño, cocina integral equipada con cubierta de granito, lavandería techada con estantería, medio baño de visitas con lavabo de mármol, además de un agradable patio con asador, barra y pasillo lateral ideal para reuniones. En planta alta se encuentra la recámara principal con baño completo, doble lavabo de mármol, cancelería y cuarto de vapor, creando un espacio cómodo y privado. Las recámaras secundarias comparten baño completo y se complementan con una amplia estancia familiar equipada con mueble de madera para almacenamiento y área de escritorio, perfecta para home office, estudio o sala de TV. Agenda tu cita!

Cód. NN-GZO655 (121353)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  91% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 474 casas

• Precio por m² construido

  75% por encima de la mediana

  $37,104 contra $21,171 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rincon de la Primavera?

El precio de publicación es $8,200,000, es decir $37,104 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 91% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 474 casas en venta. Por m² construido cuesta $37,104, 75% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($21,171). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $67,712. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 221 m² de construcción, 142 m² de terreno.

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