Casa en VENTA en RIVIERA DEL COUNTRY Guadalupe

Riviera del Contry, Guadalupe, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 276

  m² const.

• 153

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de mayo de 2026

Casa en venta en Riviera del Contry, Guadalupe, 276 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,440,000, equivalente a $23,333 por m².

Residencia ubicada en Riviera del Country, Guadalupe, una colonia residencial con excelente conectividad y uno de sus mayores atractivos: hospital justo enfrente de la colonia, además de cercanía a avenidas principales, comercios, escuelas y servicios. Una opción ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. • Precio: MX$6,440,000.00 • Construcción: 276 m² • Terreno: 153 m² • Habitaciones: 4 (opción a 5ª recámara con baño completo) • Baños: 4 • Estacionamiento: 2 (opción a 3 autos) • Mantenimiento: MX$800.00 • Highlights: ◦ Cuatro recámaras, cada una con baño completo individual ◦ Opción a quinta recámara con baño completo ◦ Elevador para 600 kg (removible sin afectar la estructura) ◦ Tina de terapia con hidromasaje ◦ Excelente distribución y funcionalidad ◦ Hospital frente a la colonia ◦ Colonia con fácil acceso y entorno residencial consolidado 📍 Colonia: Riviera del Country | Municipio: Guadalupe 👩‍💼 Asesora PrivataMX: Lorena Isassi 📱 Escríbenos: 🔹 Precios, disponibilidad y características sujetos a cambios sin previo aviso. #PrivataMX #PrivataBienesRaíces #CasaEnVenta #GuadalupeNL #RivieraDelCountry #CasaFamiliar #InmobiliariaMonterrey #ElevadorResidencial #ExcelenteUbicación #PrivataHomes

Cód. NN-GYT844 (EB-UW6685)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $4,293,500

  Inventario en NOCNOK: 468 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $23,333 contra $21,171 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Riviera del Contry?

El precio de publicación es $6,440,000, es decir $23,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 50% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($4,293,500), donde NOCNOK tiene 468 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,333, 10% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($21,171). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,288,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,178. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 276 m² de construcción, 153 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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