Casa en Venta en Siete Colinas, Guadalupe

Siete Colinas Sector Palatino, Guadalupe, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 250

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Casa en venta en Siete Colinas Sector Palatino, Guadalupe, 250 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,400,000, equivalente a $21,600 por m².

CASA EN VENTA – SIETE COLINAS, GUADALUPE, N.L. Precio: $5,400,000 MXN Excelente oportunidad de adquirir una casa de tres niveles en la colonia Siete Colinas, una de las zonas con mejor conectividad de Guadalupe. Su ubicación permite un rápido acceso a avenidas principales como Eloy Cavazos, Pablo Livas, Las Américas, Israel Cavazos y Avenida Chapultepec, además de estar cerca de supermercados, escuelas, hospitales, centros comerciales y servicios. Características Generales: * Casa de 3 niveles * 3 baños completos * 1 medio baño * Portón eléctrico Distribución: * Sala * Comedor * Cocina integral * Estancia * Área de lavandería Equipamiento: * Cocina integral con estufa, campana * Climas * Centro de entretenimiento en sala * Centro de entretenimiento en estancia * Centro de lavado Ubicación y Plusvalía: Ubicada en la colonia Siete Colinas, Zona Linda Vista , una zona residencial consolidada de Guadalupe con excelente conectividad hacia Monterrey, San Nicolás y Juárez. La cercanía a importantes vialidades facilita los traslados diarios, mientras que la amplia oferta de comercios, escuelas y servicios incrementa su plusvalía y comodidad para vivir. Destacados: * Casa de tres niveles con espacios amplios y funcionales * Equipada y lista para habitar * Excelente ubicación con rápidas salidas a principales avenidas * Ideal para familias que buscan comodidad, conectividad y una sólida inversión patrimonial

Cód. NN-HBK532

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Plaza cerrada
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $4,280,000

  Inventario en NOCNOK: 462 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,600 contra $21,159 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Siete Colinas Sector Palatino, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Siete Colinas Sector Palatino?

El precio de publicación es $5,400,000, es decir $21,600 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 26% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($4,280,000), donde NOCNOK tiene 462 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,600, en línea con la mediana del municipio de Guadalupe ($21,159). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,080,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,591. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 250 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina equipada, cocina integral, gas natural, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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