Valle de Chapultepec

Valle de Chapultepec, Guadalupe, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 213

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de octubre de 2026

Casa en venta en Valle de Chapultepec, Guadalupe, 213 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,950,000, equivalente a $23,239 por m².

Casa en Venta en la colonia Valle de Chapultepec, Guadalupe N.L. Ubicada a solo 3 min del Estadio BBVA y 5 min de Av. Revolución. Terreno: 144 m², Construcción: 213 m². Cuenta con: 2 plantas 3 recámaras con closets + estancia TV 2 baños completos y 1 medio baño. Cocina integral amplia con estufa y alacena Sala y comedor Patio con área techada, perfecto para disfrutar en familia. Cuarto de lavado amplio que puede ser dividido para tener una recámara en la planta baja, oficina o poner un negocio. Cochera para 1 carro con portón eléctrico Equipada con 4 minisplits inverter, abanicos de techo y boiler.

Cód. NN-GZN823 (120806)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 471 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $23,239 contra $21,176 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle de Chapultepec?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $23,239 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 15% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 471 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,239, 10% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($21,176). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 213 m² de construcción, 144 m² de terreno.

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