Casa en Valle del Contry, Guadalupe, Nuevo León

Valle del Contry, Guadalupe, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 260

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de junio de 2025

Casa en venta en Valle del Contry, Guadalupe, 260 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $21,154 por m².

TERRENO: 160 M2. CONSTRUCCIÓN: 260 M2. VALOR: $5´500,000.00 (CINCO MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA CASA EN VENTA UBICADA EN LA COLONIA RESIDENCIAL “VALLE DEL CONTRY” EN GUADALUPE, NUEVO LEÓN. CONSTA DE 2 PLANTAS, 3 RECÁMARAS Y 3 Y ½ BAÑOS. PLANTA BAJA: COCHERA TECHADA PARA DOS AUTOS CON PORTÓN ELÉCTRICO, ESTANCIA, SALA COMEDOR, COCINA INTEGRAL, OFICINA, UNA RECÁMARA CON BAÑO COMPLETO Y CLÓSET Y UN PEQUEÑO PATIO. PLANTA ALTA: PEQUEÑA ESTANCIA, 2 RECÁMARAS CON BAÑO COMPLETO Y CLÓSET Y UNA TERRAZA DE 40 M2 APROXIMADAMENTE CON VISTA AL CERRO DE LA SILLA. ESTA CASA TIENE 28 AÑOS DE CONSTRUÍDA Y SE REMODELÓ COMPLETAMENTE (PISOS, TUBERÍAS DE AGUA Y GAS Y SISTEMA ELÉCTRICO) HACE DOS AÑOS Y NO SE HA HABITADO.

Cód. MX18-FA9349 (VC44)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle del Contry

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,500,000

  Inventario en NOCNOK: 21 casas

• Municipio de Guadalupe

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 468 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $21,154 contra $24,254 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle del Contry, Guadalupe, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle del Contry?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $21,154 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle del Contry?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Valle del Contry ($6,500,000), donde NOCNOK tiene 21 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalupe ($4,250,000) está 29% por encima. Por m² construido cuesta $21,154, 13% por debajo de la mediana de la colonia Valle del Contry ($24,254). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 260 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.