Casa en Valle del Contry, Guadalupe, Nuevo León

Valle del Contry, Guadalupe, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 223

  m² const.

• 124

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de junio de 2025

Casa en venta en Valle del Contry, Guadalupe, 223 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,000,000, equivalente a $26,906 por m².

TERRENO: 124 M2. CONSTRUCCIÓN: 223 M2. VALOR: $6´000,000.00 (SEIS MILLONES DE PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA CASA EN VENTA UBICADA EN LA COLONIA RESIDENCIAL “VALLE DEL CONTRY” EN GUADALUPE, NUEVO LEÓN. CUENTA CON EXCELENTE UBICACIÓN, 2 PLANTAS, 3 RECÁMARAS Y 3 Y MEDIO BAÑOS. PLANTA BAJA: COCHERA PARA 3 AUTOS, RECIBIDOR, COCINA INTEGRAL, MEDIO BAÑO, SALA, COMEDOR, LAVANDERÍA TECHADA, ÁREA DE BODEGA Y PATIO CON ASADOR. PLANTA ALTA: ESTANCIA, RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO CON TINA Y VESTIDOR, UNA RECÁMARA SECUNDARIA CON BAÑO COMPLETO Y CLÓSET Y LA SEGUNDA RECÁMARA SECUNDARIA CON CLÓSET. CUENTA CON OTRO BAÑO COMPLETO EN LA PLANTA ALTA.

Cód. MX19-HE5769 (VC5676)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle del Contry

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,500,000

  Inventario en NOCNOK: 21 casas

• Municipio de Guadalupe

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 468 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $26,906 contra $24,254 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle del Contry, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle del Contry?

El precio de publicación es $6,000,000, es decir $26,906 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle del Contry?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Valle del Contry ($6,500,000), donde NOCNOK tiene 21 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalupe ($4,250,000) está 41% por encima. Por m² construido cuesta $26,906, 11% por encima de la mediana de la colonia Valle del Contry ($24,254). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 223 m² de construcción, 124 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, jacuzzi, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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