Casa en Venta en Guadalupe

Villa de San Miguel, Guadalupe, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 186

  m² const.

• 153

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de mayo de 2026

Casa en venta en Villa de San Miguel, Guadalupe, 186 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $4,150,000, equivalente a $22,312 por m².

Casa en venta en Villa San Miguel, Guadalupe Hermosa casa con estilo innovador, cuenta con estructura de acero, concreto, block térmico para ahorro de energía, doble pasillo para mejor circulación de aire, así como ventanal con vidrio de alta densidad, permitiendo entrar la iluminación pero manteniendo el calor y frío fuera. PLANTA BAJA: Amplia cochera para 3 autos, puerta principal de seguridad con doble apertura para permitir el acceso de muebles mas grandes, sala comedor con doble altura, área de cocina, lavandería techada, baño completo con cancel, puerta corrediza con acceso al área social con alberca. PLANTA ALTA: Recámara principal con baño completo y mueble de blancos, 2 recámaras secundarias con closets que comparten un baño completo, pasamanos moderno. Rápidas vías de acceso por Miguel Alemán, Av. Acapulco, Ruíz Cortines, cerca de Centros Comerciales, Colegios, y próximamente Estación del Metro La Fé, la propiedad se entrega equipada con 4 minisplits.

Cód. NN-GSI248 (MD12947)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,260,000

  Inventario en NOCNOK: 462 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $22,312 contra $21,135 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa de San Miguel?

El precio de publicación es $4,150,000, es decir $22,312 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está en línea con la mediana del municipio de Guadalupe ($4,260,000), donde NOCNOK tiene 462 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,312, 6% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($21,135). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($830,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,269. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 186 m² de construcción, 153 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.